Разработка графиков строительства – обязательная часть подготовки к строительным работам на любом объекте. Они необходимы для нормальной организации рабочего процесса и согласованности действий всех участников. Разработка календарного графика направлена на установление рациональной последовательности всех проводимых работ, установление очередности работ, а также четких сроков выполнения задания. Разработка графика строительства требует большого опыта и ответственного подхода к процессу: закажите планирование работ в компании ХЕЛИКС ПЛЮС, чтобы добиться лучшей организации процесса производства строительных работ.

Назначение календарного графика строительства

Календарный план – это расписание работ на стройплощадке в рамках установленных сроков строительства. Он позволяет четко представить, какие работы предстоит проводить в ближайшие дни, недели и месяцы, какие материалы и оборудование для этого потребуются, а также определяет необходимое количество работников для выполнения задания.

Неграмотное составление плана становится причиной сбоев в работе, затягивания сроков и удорожания строительства. Услуги специалистов помогут добиться правильной организации процесса и избежать внештатных ситуаций.

Основное назначение календарного плана – выбор рациональной модели строительного процесса для любого объекта, составление графиков работ в строительстве позволяет добиться слаженности действий нескольких исполнителей и обеспечить эффективное расходование временных, материальных и трудовых ресурсов.

Виды графиков, применяемых в строительстве

В строительном процессе активно используются 4 вида графиков и планов, при этом все они должны быть тесно связаны и согласованы между собой:

• Сводный календарный график. Он составляется для всего объекта в целом с учетом нескольких очередей строительства. В этот график вносится информация о начале и завершении возведения каждого здания и сооружения, продолжительность подготовительного периода и всего строительного процесса. Согласно ТКП, необходимо разрабатывать календарный график еще и в денежной форме, чтобы предусмотреть количество расходов на каждом этапе предстоящего строительства. Календарный план обязательно утверждается заказчиком строительства и главным инженером.
• Объектный календарный график. Он разрабатывается для каждого конкретного объекта на стройплощадке. В него вносится информация о начале и окончании строительства, а также срок выполнения каждого этапа строительно-монтажных и отделочных работ. В график вносится полная последовательность и очередность всех процессов на объекте до его сдачи в эксплуатацию.
• Рабочие календарные графики. Их разработкой занимается компания-подрядчик, они составляются на короткие сроки: на неделю, на месяц и т. д. Такие графики представляют собой оперативное планирование, в которое постоянно вносятся определенные коррективы в соответствии с текущей ситуацией на стройплощадке. Изменения в графики вносятся в зависимости от погодных условий, своевременности поставок стройматериалов, взаимодействия между рабочими бригадами и другими факторами, которые сложно предвидеть заранее.
• Часовые графики, которые являются частью технологических карт. Это графики, ориентированные на типичные условия работы, при меняющихся условиях на стройплощадке их часто приходится корректировать.

Именно рабочий график составляется лицами, непосредственно участвующими в строительном процессе, поэтому они наиболее приближены к фактической обстановке на стройке. Рабочие графики – основной вид планирования на стройплощадке.

Составление календарного плана строительства

Составление календарного графика строительства складывается из нескольких основных этапов:

• Подготовка перечня необходимых строительных работ. В него включаются все процессы, от подготовительных работ до чистовой отделки сооружения.
• Определение объемов работ в соответствии с разработанной номенклатурой. От объемов работ зависит стоимость затрат на строительство, поэтому нужно учесть предстоящие расходы.
• Подбор методов выполнения работ и необходимого для этого оборудования.
• Расчет трудоемкости работ по нормативам и необходимости использования машин и механизмов на каждом этапе работы.
• Определение состава бригад с учетом максимально эффективной занятости рабочих. Необходимо предусмотреть количество смен, а также взаимодействие рабочего персонала в процессе выполнения работ на стройплощадке.
• Определение последовательности выполнения работ в соответствии с технологией строительства на каждом этапе.
• Подсчитывается расчетная и нормативная продолжительность работы, при необходимости в график вносятся коррективы.

По разработанному календарному плану составляется график расчет использования ресурсов. Календарный график нужно согласовать с заказчиком строительства. Современные технологии позволяют не рассчитывать календарный план вручную. Специальная программа составления графиков производства строительства позволит рассчитать необходимые трудозатраты и сроки, необходимые для выполнения определенного объема работ. Использование программ позволяет избежать ошибок в расчетах и получить точный план реализации проекта с оптимальным расчетом сроков.

Исходные данные для составления графика

Календарный график строительства разрабатывается на основе предварительно собранных исходных данных. Для его разработки необходимо учитывать следующие виды информации:

• Комплект рабочих чертежей и строительная смета. Графики составляются после того, как была утверждена смета с полным расчетом стоимости материалов и строительных работ.
• Календарные планы, которые входят в состав проектной документации.
• Информация обо всех организациях, которые принимают участие в строительных работах. Кроме того, потребуются данные об имеющемся оборудовании, производственно-технологической комплектации, транспортном обеспечении, а также обо всех материальных ресурсов, которые потребуются для реализации проекта.
• Директивное задание с указаниями нормативов продолжительности работ.

План подготовительного периода работ

Составление графиков производства работ в строительстве начинается с планирования подготовительного этапа. В подготовительный период проводится комплекс работ, связанных с освоением строительной площадки: они предназначены для обеспечения начал строительного процесса. На первом этапе планируется создание геодезической сети и подготовку опорной строительной сетки, а также расчистка территории с удалением всевозможного мусора, зеленых насаждений остатков предыдущих построек.

Также в комплекс подготовительных работ входит инженерная подготовка площадки: обустраивается сток поверхностных вод, обустраиваются постоянные и временные подъездные пути, подведение коммуникаций и связи.

Все эти работы также должны быть внесены в график для соблюдения сроков и своевременного завершения всех подготовительных процессов. Задача подрядчика – максимально эффективно организовать работу бригады, чтобы вовремя подойти к началу строительства и обеспечить максимально комфортные условия рабочих бригад.

Компания ХЕЛИКС предлагает комплекс услуг по проектировке зданий и сооружений, а также по разработке календарного плана строительства. Составление графиков силами специалистов обеспечивают организованный строительный процесс с максимально эффективным расходованием финансовых и трудовых ресурсов. Мы много лет работаем в строительной отрасли, услуги профессионалов – гарантия правильной организации работ с рациональным распределением всех процессов.

Компания ХЕЛИКС гарантирует выгодные условия сотрудничества: мы ответственно относимся к каждому заданию, планирование строительства проводятся со строгим соблюдением нормативов и правил. Доступные расценки на проектировочные работы и планирование позволят избежать дополнительных расходов и обеспечить соблюдение запланированной сметы. Позвоните нам, чтобы получить необходимую дополнительную информацию и договориться об условиях сотрудничества.

 

Звоните, чтобы получить консультацию!

+375 29 340-43-85