Контроль качества строительных работ – важная составляющая при постройке любых сооружений. Под контролем понимают соответствие качества готового сооружения проекту и строительным нормативам. Проводить контроль необходимо на всех стадиях: до начала строительства при составлении проекта, на каждом этапе строительства и отделки и после их завершения. Организация контроля качества строительных работ – задача компании-подрядчика, однако процесс возведения здания также контролируется органами госнадзора, а также техническим заказчиком.

Цели контроля качества строительства

Контроль качества строительно-монтажных работ при постройке любого объекта преследует следующие цели:

• Соблюдение положений проекта и обеспечение соответствия СТБ и технической документации, разработанной для данного типа сооружений.
• Соблюдение положений договора, заключенного между заказчиком и исполнителем, по проведению работ и поставкам стройматериалов.
• Своевременное устранение нарушений на каждом этапе строительства, недопущение нарушений в дальнейшем.
• Проверка оборудования и инструментов, которые используются при проведении строительных работ.

Правильная организация контроля качества строительно-монтажных работ позволяет избежать увеличения стоимости здания, не допустить различных аварий и внештатных ситуаций во время стройки и при использовании сооружения, а также избежать крупных расходов на исправление недостатков. Своевременный многоэтапный контроль качества выполнения строительных работ позволяет обнаружить скрытые дефекты и недоработки, которые в дальнейшем дорого обходятся заказчику.

Виды контроля строительства

Контроль качества ремонтно-строительных работ можно разделить на внутренний и внешний. Внутренний контроль – это проверка силами самого подрядчика, занимающегося реализацией проекта: проверяется соответствие качества работ на каждом этапе регламентам и инструкциям, результаты проверок фиксируются в журналах и отчетах. Внешний контроль проводят представители госорганов и организации-заказчика: для этого проводятся инспекции, контролируется вся документация.

Организация системы контроля качества строительных работ предполагает несколько обязательных этапов:

• Входной контроль качества строительно-монтажных работ проводится фактически еще до их начала. Это проверка всех материалов, которые поставляются на стройплощадку, при этом строго проверяется работа подрядчиков. Если выявляется несоответствие материалов заявленным в проекте и смете, они не могут использоваться в строительном процессе. Ответственность за этот этап контроля возлагается на подрядчика, однако заказчик имеет полное право контролировать закупки материалов и соответствие расходов составленной смете.
• Операционный контроль качества строительно-монтажных работ – основной этап, заключающийся в проверке каждой операции, проводимой на стройплощадке. Контролю подлежит последовательность проведения работ, соответствие результатов каждой операции строительным нормативам, регламентам, правилам и т. д. Любые нарушения и отклонения требуют немедленного устранения, чтобы не допустить неприятных последствий для всего объекта.
• Приемочный контроль качества строительно-монтажных работ – это итоговый контроль, он проводится уже по окончании строительства приемочной комиссией. После него она принимает решение о готовности постройки к вводу в эксплуатацию. Если при приемке будут выявлены дефекты, подрядчик обязуется устранить их в минимальные сроки.

Операционный контроль качества строительных работ – самый трудоемкий процесс, он проводится подрядчиком и техническим заказчиком. Он проводится с помощью осмотра и технических измерений: первый метод позволяет выявить допущенные недостатки из-за несоблюдения технологий строительства или отделки, второй – определяет степень отклонения от нормативов. Некоторые разновидности измерительного контроля проводятся с использованием лабораторных методов.

Контроль на стройплощадке может быть сплошным или выборочным. Сплошному контролю в обязательном порядке подвергаются все стыки, конструкции, каркасы, то есть наиболее важные элементы сооружения. Выборочный контроль – проверка определенных участков, партий материалов и т. д. Некоторые виды работ контролируются постоянно, и результаты проверок фиксируются в документах, другие проверяются периодически по завершении определенных этапов.

Полный производственный контроль качества строительно-монтажных работ обеспечивает соответствие нормативам каждого элемента конструкции. При правильной организации строительства во время приемки не возникнет никаких сложностей, и здание будет сдано в эксплуатацию в запланированные сроки.

Внешний контроль качества

Хотя каждый этап работы должен проверяться подрядчиком, и результат фиксируется в бумагах, объективность результатов проверок обеспечивает только независимый внешний контроль. Он проводятся несколькими органами, каждая проверка является обязательной. Виды внешнего контроля:

• Технический надзор заказчика. Он напрямую заинтересован в соответствии здания строительным нормам и правилам, кроме того, заказчик проверяет соответствие сметы, чтобы не допустить неоправданного перерасхода стройматериалов и увеличения затрат.
• Авторский надзор проектировщика. Авторский надзор предполагает осуществление контроля качества строительно-монтажных работ, чтобы убедиться в их полном соответствии проекту.
• Проверки приемочными комиссиями. Они проводятся несколькими госорганами: контроль качества производства строительных работ выполняет техническая инспекция труда, Государственный пожарный надзор, санитарно-эпидемиологический надзор и иные контролирующие инстанции.

Дополнительными мерами контроля качества являются сертификация стройматериалов и аттестация рабочих. Сертификация на некоторые виды материалов проводится в обязательном порядке, в остальных случаях производитель стремится провести ее добровольно, чтобы доказать соответствие продукции стандартам. Использование только сертифицированных материалов повышает надежность строительства.

Наличие допуска к работе у сотрудников, привлеченных к возведению объекта – еще один метод повышения надежности строительства. Каждая организация для получения доступа к крупным заказам должна провести обучение и аттестацию рабочего персонала, без оформления соответствующих документов сотрудники не имеют права приступать к работам.

Основные виды дефектов при проведении строительных работ

Каждый вид работ и каждый тип стройматериалов имеет допуски – разрешенные отступления от стандарта. Любое превышение допусков в размерах деталей, конструкций является браком, который требует устранения.

Прораб и представитель технадзора обязаны своевременно выявлять любые отклонения и добиваться качественного выполнения работ на каждом этапе. Контроль качества работ на строительной площадке чаще всего выявляет дефекты, образовавшиеся по следующим причинам:

• Применение некачественных и просроченных стройматериалов. Заказчик должен обязательно контролировать процесс закупки, так как многие подрядчики пытаются сэкономить на приобретении материалов низкого качества.
• Нарушение технологии производства работ с целью их ускорения или уменьшения стоимости. Например, это отсутствие гидроизоляционного слоя, отсутствие одного из слоев штукатурки и т. д. Неправильное ведение сварочных работ или нарушение технологии при уплотнении грунта создают угрозу прочности всего сооружения, такие работы необходимо тщательно контролировать.
• Применение устаревшей техники и инструментов. Контроль качества выполненных строительно-монтажных работ предполагает проверку использованных технических средств.

Правильно организованный контроль и управление качеством строительных работ – гарантия надежного результата. Строительная компания ХЕЛИКС предлагает полный комплекс строительно-монтажных работ с проведением многоступенчатого контроля на каждом этапе работы. Строгое соблюдение норм и правил позволит не допустить никаких отклонений от документации, приемка здания пройдет в запланированные сроки.

Доверьте выполнение задачи профессионалам, чтобы получить надежный результат и избежать любых дополнительных расходов на устранение обнаруженных дефектов. Наша компания много лет занимается строительством различных зданий и сооружений и обладает репутацией надежного подрядчика.

 

Звоните, чтобы получить консультацию!

+375 29 340-43-85