Нововведения в порядке заключения договоров строительного подряда

С 14 апреля 2018 года вступила в силу новая редакция Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 г. № 1450 (далее – Правила № 1450). В действующие ранее Правила были внесены следующие изменения и дополнения:

1. При заключении договора строительного подряда заказчик больше не имеет права требовать от подрядчика предоставления документов и сведений, свидетельствующих о профессиональных возможностях подрядчика, то есть сведений о штате аттестованных специалистов, о наличии строительных машин, оборудования и механизмов, транспортных средств и других сведений.

 

2. Теперь в качестве обязательного приложения к договору строительного подряда появляется график поставки материалов подрядчиком, если договором предусмотрено, что поставку оборудования осуществляет подрядчик.

 

3. Изменения затронули обязанности генерального подрядчика при строительстве объектов «под ключ». При строительстве объектов «под ключ» генеральный подрядчик по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной (контрактной) цене обязан:
   • получить исходную и разрешительную документацию;
   • обеспечить выполнение работ по проектированию, строительству;
   • выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, переданных ему на основании договора;
   • обеспечить выполнение пусконаладочных работ, работ по приемке объекта в эксплуатацию и передаче его заказчику.
4. Внесены изменения в п.55, предусматривающие право Минстройархитектуры установить формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и порядок их применения и заполнения.

 

5. Изменяется размер текущего авансового платежа по объектам, финансируемым за счет бюджета. А именно, размер текущего аванса не должен превышать 70 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце за вычетом суммы целевого аванса на материальные ресурсы, включаемые в договорную (контрактную) цену подрядных работ, предусмотренного к освоению в текущем месяце.

 

6. Полученные бюджетные средства в виде целевых авансов должны быть отработаны в течение четырех месяцев с дат их получения.

 

7. На принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы устанавливается гарантийный срок не менее пяти лет.

 

8. Расширен перечень материалов, на приобретение которых в договоре может предусматриваться выплата целевых авансов.

 

9. Субъекты хозяйствования вправе не использовать печати при заключении договоров строительного подряда, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь.

 
С действующей редакцией Правил 1450 Вы можете ознакомиться по ссылке.
 


Подписывайтесь чтобы не пропустить новости